2024年第36周全国找房热度值为64.5，环比下滑9.95%，热度值呈现波动，继续下探近10个百分点。其中，一线城市本周热度53.2，环比下滑7.25%；二线城市66.2，环比下滑10.02%；三四线城市64，环比下滑10.5%。本周，监测47个城市全部呈现热度下滑。一线城市中，上海、广州的下滑幅度相对较北京、深圳更小。
各地在盘活存量商品房上继续退出优化政策，如国企收购、房票制度、购房补贴、取消新房价格备案等措施。
本周典型城市-长沙：140平米以上的4房存在供应缺口
8月23日，长沙发布新政，调整住房套数认定标准，在拟购新房的区县（市）无住房的情况下，可以按照首套住房的标准来认定，同时，对于在长沙市域范围内已有住房贷款并已结清的情况，金融机构将自行确定首付款比例和利率。这意味着，长沙除了加入按区认定房屋套数，间接放松首套房首付和利率的标准外，还对多套房的贷款政策实施了最大限度的放松，对家庭已拥有多套住房仍准备再购房的家庭放宽了贷款门槛。
从长沙实际的网签情况看，新房市场在今年6月冲高后迅速回落，今年8月成交1539套，环比、同比均下滑30%，相对而言二手房市场表现较为平稳，3月至7月成交套数均在5000-6000套。其二手房销量的高位保持有赖于其通过优化住房信贷政策、发放购房补贴、推进住房“以旧换新”等方式释放了一波市场需求。
但是从新房和二手房的热度指数对比来看，两者走势趋同，在这样的情况下，9月第一周，长沙新房热度指数为58.5，较上一周微幅下滑0.44。各区域表现呈现分化，芙蓉、天心、雨花较上周的热度呈现小幅上扬，望城持平，岳麓、星沙、开福则下滑。
云洞察数据显示，8月长沙全市二手房挤压系数为0.63，新房热度提升的芙蓉、天心、雨花的二手房挤压系数均在全市平均水平之下。说明这些区域的新房市场和二手房市场的产品能形成有效错位。